直線趨勢法y=a+bX中的常數(shù)a、b，是由( )決定的。
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直線趨勢法y=a+bX中的常數(shù)a、b，是由( )決定的。
A.房地產(chǎn)的歷史價格資料
B.房地產(chǎn)的未來價格資料
C.房地產(chǎn)的現(xiàn)時價格資料
D.估價師選取的現(xiàn)時和未來的價格資料
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是數(shù)學曲線擬合法。運用直線趨勢法預測，估價對象或類似房地產(chǎn)的歷史價值或價格的時間序列散點圖，應表現(xiàn)出明顯的直線趨勢。求取a、b時，需要根據(jù)時間序列的實際值求得。參見教材P384～385。
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