自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
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自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率，可以由可比實例房地產(chǎn)的稅前現(xiàn)金流量除以自有資金金額得到。( )
【正確答案】 對
【答案解析】 本題考查的是投資組合技術(shù)。自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率，可以通過市場提取法由可比實例的稅前現(xiàn)金流量除以自有資金額得到。參見教材P275。
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