2020年房地產估價師考試備考進行時，建設工程教育網房估小編為大家搜集整理了房地產估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復習效率，在2020年房地產估價師考試中取得好成績！
多選題
關于房地產經紀機構代理形式的選擇中，正確的有（?。?/div>
A.功能復雜的大型綜合性房地產開發(fā)項目或物業(yè)，只能選擇聯合代理
B.不論采用哪種代理形式，都應在開發(fā)項目建設階段確定
C.對于綜合性項目中的某類特定用途的物業(yè)，通常選擇擁有銷售此類物業(yè)經驗的經紀機構
D.房地產開發(fā)企業(yè)可以直接委托分代理
E.雙重代理可同時向買賣雙方收取傭金，且傭金總額可高于買方代理和賣方代理形式
【正確答案】 CD
【答案解析】 本題考查的是選擇物業(yè)租售形式。選項A錯誤，正確表述為，功能復雜大型綜合性房地產開發(fā)項目或物業(yè)，開發(fā)商經常委托聯合代理，某些大型機構亦可能獨家代理綜合性房地產開發(fā)項目或物業(yè)；選項B錯誤，正確表述為，不論采用哪種代理形式，都應在開發(fā)項目前期就盡快確定下來，以便使經紀機構能就項目發(fā)展的規(guī)劃、設計和評估有所貢獻；選項E錯誤，正確表述為，雙重代理可同時向買賣雙方收取傭金，但傭金總額不能高于買方代理和賣方代理形式。參見教材P95.
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