下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同解除的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（ ）。
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單選題
下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同解除的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（?。?/div>
A.延期付款超過(guò)60日經(jīng)催交后仍不能支付的，土地管理部門有權(quán)解除合同
B.土地管理部門按規(guī)定解除合同時(shí)，可以請(qǐng)求違約賠償
C.土地使用者按規(guī)定解除合同時(shí)，由土地管理部門雙倍返還定金
D.土地管理部門延期交付土地超過(guò)30日，經(jīng)受讓人催交后仍不能交付土地的，受讓人有權(quán)解除合同
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及其管理。在簽訂出讓合同后，土地使用者應(yīng)交納定金并按約定期限支付地價(jià)款，土地使用者延期付款超過(guò)60日，經(jīng)土地管理部門催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，土地管理部門有權(quán)解除合同，并可以請(qǐng)求違約賠償。土地管理部門延期交付土地超過(guò)60日，經(jīng)土地受讓人催交后仍不能交付土地的，受讓人有權(quán)解除合同，由土地管理部門雙倍返還定金，退還已支付的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的其余部分，受讓人并可請(qǐng)求土地管理部門賠償損失。參見(jiàn)教材P36.
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