房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試（2020.3.18）
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北京市商業(yè)物業(yè)租賃市場(chǎng)，是按房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的（?。?biāo)準(zhǔn)劃分的。
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- · 自有資金資本化率通常為未來(lái)第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
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- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的凈收益流模式等相同，可用估價(jià)對(duì)象。
- · 某房地產(chǎn)未來(lái)第一年有效毛收入為10萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用2.5萬(wàn)元。
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