2020年房地產(chǎn)估價師考試備考進(jìn)行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績！
　　多選題
　　運(yùn)用成本法進(jìn)行房地產(chǎn)估價時，房地產(chǎn)價格構(gòu)成中的建設(shè)成本包括（?。?br/>　　A.取得建設(shè)用地使用權(quán)時的出讓金或轉(zhuǎn)讓金
　　B.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
　　C.開發(fā)期間稅費(fèi)
　　D.勘察設(shè)計和前期工程費(fèi)
　　E.開發(fā)利潤
　　【正確答案】 BCD
　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)價格構(gòu)成。建設(shè)成本是在取得的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)所必要的費(fèi)用等，主要包括下列幾項：前期費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)、其他工程費(fèi)、開發(fā)期間稅費(fèi)等。選項A，取得建設(shè)用地使用權(quán)時的出讓金或轉(zhuǎn)讓金屬于土地成本；選項E，開發(fā)利潤屬于房地產(chǎn)價格構(gòu)成內(nèi)容之一，不屬于建設(shè)成本。參見教材P292～293.

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