房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測試（2019.12.20）
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采用年限法求取建筑物折舊時(shí)，建筑物有關(guān)概念使用合理的是（ ）。
以下各報(bào)表中，屬于輔助報(bào)表的是（?。?/a>
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑的結(jié)構(gòu)形式主要有（?。┑榷喾N形式。
下列不屬于物業(yè)管理服務(wù)的基本內(nèi)容的是（?。?。
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- · 在房地產(chǎn)投資中，追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗(yàn)建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率，僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率，
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對象的凈收益流模式等相同，可用估價(jià)對象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元，運(yùn)營費(fèi)用2.5萬元。
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
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