程某于2018年7月預(yù)購了某項目的一套住宅，并申請了住房公積金抵押貸款。在整個購房過程中，程某應(yīng)申請的產(chǎn)權(quán)登記類別為( )。
【例題】程某于2018年7月預(yù)購了某項目的一套住宅，并申請了住房公積金抵押貸款。在整個購房過程中，程某應(yīng)申請的產(chǎn)權(quán)登記類別為( )。
A.預(yù)購商品房預(yù)告登記
B.房屋所有權(quán)初始登記
C.房屋所有權(quán)更正登記
D.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
E.房屋抵押權(quán)首次登記
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『答案解析』本題考查的是不動產(chǎn)登記類型。程某預(yù)購房產(chǎn)，應(yīng)當首先辦理預(yù)告登記，由于程某申請預(yù)購商品房公積金貸款，故應(yīng)當申請預(yù)購商品房抵押登記，當房屋竣工驗收，應(yīng)當由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理首次登記，并協(xié)助購房者辦理轉(zhuǎn)移登記，預(yù)購商品房抵押登記也應(yīng)轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)首次登記。參見教材P158。
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