三、FIDIC合同條件下的工程變更

　　在FIDIC合同條件下，業(yè)主提供的設(shè)計一般較為粗略，有的設(shè)計（施工圖）是由承包商完成的，因此設(shè)計變更少于我國施工合同條件下的施工。

　　（一）工程變更的范圍

　　由于工程變更屬于合同履行過程中的正常管理工作，工程師可以根據(jù)施工進(jìn)展的實(shí)際情況，在認(rèn)為必要時就以下幾個方面發(fā)布變更指令。

　　1.對合同中任何工作工程量的改變

　　2.任何工作質(zhì)量或其他特性的變更

　　3，工程任何部分標(biāo)高、位置和尺寸的改變

　　4，刪減任何合同約定的工作內(nèi)容

　　5.新增工程按單獨(dú)合同對待6.改變原定的施工順序或時間安排

　　（二）變更程序

　　頒發(fā)工程接收證書前的任何時間，工程師可以通過發(fā)布變更指示或以要求承包商遞交建議書的任何一種方式提出變更。

　　1.指示變更

　　工程師在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，在確屬需要時有權(quán)發(fā)布變更指示。指示的內(nèi)容應(yīng)包括詳細(xì)的變更內(nèi)容、變更工程量、變更項(xiàng)目的施工技術(shù)要求和有關(guān)部門文件圖紙，以及變更處理的原則。

　　2.要求承包商遞交建議書后再確定的變更

　　其程序?yàn)椋?

　?。?）工程師將計劃變更事項(xiàng)通知承包商，并要求他遞交實(shí)施變更的建議書。

　?。?）承包商應(yīng)盡快予以答復(fù)。

　?。?）工程師做出是否變更的決定，盡快通知承包商說明批準(zhǔn)與否或提出意見。

　?。?）承包商在等待答復(fù)期間，不應(yīng)延誤任何工作。

　?。?）工程師發(fā)出每一項(xiàng)實(shí)施變更的指示，應(yīng)要求承包商記錄支出的費(fèi)用。

　?。?）承包商提出的變更建議書，只是作為工程師決定是否實(shí)施變更的參考。

　　（三）變更估價

　　1.變更估價的原則

　　承包人按照工程師的變更指示實(shí)施變更工作后，往往會涉及對變更工程的估價問題。變更工程的價格或費(fèi)率，往往是雙方協(xié)商時的焦點(diǎn)。計算變更工程應(yīng)采用的費(fèi)率或價格，可分為三種情況：

　?。?）變更工作在工程量表中有同種工作內(nèi)容的單價或價格，應(yīng)以該單價計算變更工程費(fèi)用。實(shí)施變更工作未引起工程施工組織和施工方法發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動，不應(yīng)調(diào)整該項(xiàng)目的單價。

　?。?）工程量表中雖然列有同類工作的單價或價格，但對具體變更工作而言已不適用，

　　則應(yīng)在原單價或價格的基礎(chǔ)上制定合理的新單價或價格。

　?。?）變更工作的內(nèi)容在工程量表中沒有同類工作的單價或價格，應(yīng)按照與合同單價水平相一致的原則，確定新的單價或價格。任何一方不能以工程量表中沒有此項(xiàng)價格為借口，將變更工作的單價定得過高或過低。

　　2.可以調(diào)整合同工作單價的原則

　　具備以下條件時，允許對某一項(xiàng)工作規(guī)定的單價或價格加以調(diào)整：

　?。?）此項(xiàng)工作實(shí)際測量的工程量比工程量表或其他報表中規(guī)定的工程量的變動大于10%；

　?。?）工程量的變更與對該項(xiàng)工作規(guī)定的具體單價的乘積超過了接受的合同款額的0.01%；

　?。?）由此工程量的變更直接造成該項(xiàng)工作每單位工程量費(fèi)用的變動超過l%.

　　3.刪減原定工作后對承包商的補(bǔ)償

　　工程師發(fā)布刪減工作的變更指示后承包商不再實(shí)施部分工作，合同價款中包括的直接費(fèi)部分沒有受到損害，但攤銷在該部分的間接費(fèi)、稅金和利潤則實(shí)際不能合理回收。因此承包商可以就其損失向工程師發(fā)出通知并提供具體的證明資料，工程師與合同雙方協(xié)商后確定一筆補(bǔ)償金額加入到合同價內(nèi)。

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