正在備考一級建造師考試的同學，還在苦惱如何學?建設工程教育網(wǎng)整理了一級建造師《建設工程經(jīng)濟》知識點，快來拿些小本本一起來學習吧!

　　知識點22：設計概算的編制方法

　　1.單位工程概算的編制方法

　　(1)單位建筑工程概算編制方法

　　單位建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標法和類似工程預算法。

　　概算定額法，擴大單價×工程量，設計達到一定深度、建筑結構比較明確;

　　概算指標法，概算指標×建筑面積，初步設計深度不夠、比較簡單的工程;

　　類似工程預算法，利用類似工程的概算指標×建筑面積編制(必須對建筑結構差異和價差調整)，設計對象與已建或在建工程類似且沒有可用的概算指標。

　　(2)設備及安裝工程概算的編制方法

　　設備及安裝工程概算的編制方法有預算單價法、擴大單價法和概算指標法。

　　預算單價法，利用預算定額，初步設計有詳細的設備清單，精度高;

　　擴大單價法，利用概算定額，設備清單不完備，僅有設備重量等，精度一般;

　　概算指標法，設備安裝費的費率等無法采用擴大單價法、預算單價法時每噸設備/單位建筑面積安裝費等。

　　2.單項工程綜合概算的編制方法

　　單項工程綜合概算以其所包含的建筑工程概算表、設備及安裝工程概算表為基礎匯總編制。

　　當建設項目只有一個單項工程時，該單項工程的綜合概算(實為總概算)還應包括工程建設其他費用概算(含建設期利息、預備費和固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅)。

　　3.建設工程項目總概算的編制方法

　　建設項目總概算是設計文件的重要組成部分，是確定整個建設項目從籌建到建成竣工交付使用所預計花費的全部費用的總文件。它是由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用、建設期利息、預備費和經(jīng)營性項目的鋪底流動資金組成，按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格編制而成。

　　【例題】對于一般附屬、輔助和服務工程等項目，或投資小、比較簡單的工程項目，在編制設計概算時一般采用(　)。

　　A.單位工程指標法

　　B.概算指標法

　　C.概算定額法

　　D.類似工程概算法

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是單位工程概算的編制方法。概算指標法計算精度較低，但由于其編制速度快，因此對一般附屬、輔助和服務工程等項目，以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、比較簡單的工程項目投資概算有一定實用價值。

　　【例題】編制設備安裝工程概算，當初步設計的設備清單不完備，可供采用的安裝預算單價及擴大綜合單價不全時，適宜采用的概算編制方法是(　)。

　　A.概算定額法

　　B.擴大單價法

　　C.類似工程預算法

　　D.概算指標法

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是單位工程概算的編制方法。概算定額法(A)又叫擴大單價法(B)或擴大結構定額法。所以AB選項首先排除;類似工程預算法(C)是利用技術條件與設計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法，顯然是與題目信息是不符的;當初步設計的設備清單不完備，或安裝預算單價及擴大綜合單價不全，無法采用預算單價法和擴大單價法時，可采用概算指標編制概算符合題目信息。