某房地產(chǎn)的建筑面積為3000m2，現(xiàn)狀價值為5000萬元，若現(xiàn)在將該房地產(chǎn)拆除重建，拆除費用為200萬元，殘值為30萬元，后續(xù)必要支出及應(yīng)得利潤為5000元/m2，重建后的房地產(chǎn)市場價格為20000元/m2。該房地產(chǎn)的市場價值為( )萬元。
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某房地產(chǎn)的建筑面積為3000m2，現(xiàn)狀價值為5000萬元，若現(xiàn)在將該房地產(chǎn)拆除重建，拆除費用為200萬元，殘值為30萬元，后續(xù)必要支出及應(yīng)得利潤為5000元/m2，重建后的房地產(chǎn)市場價格為20000元/m2。該房地產(chǎn)的市場價值為( )萬元。
A.1330 B.4300
C.4330 D.4530
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是假設(shè)開發(fā)法總結(jié)。(20000-5000)×3000/10000-200+30=4330萬元?，F(xiàn)狀價值和開發(fā)價值比較，不值得開發(fā)。
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