單選題
商業(yè)銀行發(fā)放的商用房地產抵押貸款的貸款價值比通常低于個人住房抵押貸款的貸款價值比，原因主要是（?。?。
A、商用房地產風險更高
B、商用房地產的收益更高
C、商用房地產的價值更高
D、商用房地產的增值潛力更大
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