房估原理-房地產(chǎn)抵押貸款前需要的估價
評估抵押價值、抵押凈值、市場價值、市場價格；為確定抵押貸款額度。
①初次抵押估價——未抵押的房地產(chǎn)抵押貸款；
?、?span style="color: rgb(112, 48, 160);">再次抵押估價——已經(jīng)抵押的房地產(chǎn)再次抵押貸款；
?、?span style="color: rgb(112, 48, 160);">續(xù)貸抵押估價——到期貸款繼續(xù)以原房地產(chǎn)向原抵押權(quán)人抵押貸款。
對貸款項目及抵押房地產(chǎn)做盡職調(diào)查、評價測算抵押率（貸款價值比、貸款成數(shù)、抵借比率）?！?span style="color: rgb(0, 0, 0);">貸前調(diào)查
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