咨詢工程師【分析評價】自測題22：總投資收益率
2025年咨詢工程師備考正在進行，備考過程中咨詢工程師分析評價如何進行有效的專項突破？建設工程教育網(wǎng)教學團隊特為考生整理了咨詢工程師分析評價自測題50道，開始檢驗學習成果吧！
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【單選題】某項目建設期1年，項目建設投資額1000萬元，其中70%由銀行貸款，貸款年利率為4%，假設貸款在建設期當年年中發(fā)生，建設期內(nèi)按年付息，運營期的前三年按等額還本付息方式償清，此外項目中還有200萬元的流動資金，全部為自有資金，運營期第二年總成本為100萬元，年利潤總額80萬元，若不考慮稅收影響，假設運營期所有費用均發(fā)生在年末。該項目運營期第二年的總投資收益率約為（?。?。
A.8.14%
B.8.25%
C.9.77%
D.9.90%
【正確答案】A
【答案解析】總投資收益率=年息稅前利潤/總投資。 建設期利息=1000×70%×50%×4%=14； 等額還本付息額=700/（P/A，4%，3）=252.24； 第一年利息=700×4%=28，第一年本金=252.25-28=224.24； 第二年利息=（700-224.24）×4%=19.03； 總投資收益率=（80+19.03）/（1000+14+200）=8.16%。
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