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    融資方案設(shè)計(jì)與優(yōu)化_咨詢(xún)工程師《分析與評(píng)價(jià)》考點(diǎn)

    2019-08-27 14:55 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      第七章 融資方案研究

      第五節(jié) 融資方案設(shè)計(jì)與優(yōu)化

      一、融資方案研究的任務(wù)

      ①調(diào)查項(xiàng)目的融資環(huán)境,擬定一套或幾套可行的融資方案;

     ?、诮?jīng)過(guò)完善和比選優(yōu)化,推薦資金來(lái)源可靠、資金結(jié)構(gòu)合理、融資成本低、融資風(fēng)險(xiǎn)小的方案。

      二、編制項(xiàng)目資金籌措方案

      ①項(xiàng)目資金籌措方案是在項(xiàng)目分年投資計(jì)劃基礎(chǔ)上編制的,是對(duì)資金來(lái)源、資金籌措方式、融資結(jié)構(gòu)和數(shù)量等做出的整體安排。

     ?、陧?xiàng)目的資金籌措需要滿(mǎn)足項(xiàng)目投資資金使用的要求。

     ?、垡粋€(gè)完整的項(xiàng)目資金籌措方案,主要由兩部分內(nèi)容構(gòu)成:項(xiàng)目資金來(lái)源計(jì)劃表和總投資使用與資金籌措計(jì)劃表。

     ?。ㄒ唬┚幹祈?xiàng)目資金來(lái)源計(jì)劃表

     ?。ǘ┚幹瓶偼顿Y使用計(jì)劃和資金籌措表

      注意:總投資使用計(jì)劃與資金籌措表是投資估算和融資方案兩部分的銜接點(diǎn)。

      編制項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表時(shí)應(yīng)注意下列問(wèn)題:

      1.各年度的資金平衡

      2.建設(shè)期利息

      (1)首先要按照與建設(shè)投資用款計(jì)劃相匹配的籌資方案來(lái)計(jì)算。

     ?。?)因融資條件的不同,建設(shè)期利息計(jì)算主要分為三種情況:

      ①建設(shè)期內(nèi)只計(jì)不付;

      ②建設(shè)期內(nèi)采用項(xiàng)目資本金按約定償付。

     ?、凼褂脗鶆?wù)資金償還同種債務(wù)資金的建設(shè)期利息。

      三、資金結(jié)構(gòu)分析

     ?。ㄒ唬┵Y金結(jié)構(gòu)

     ?。ǘ┵Y本金與債務(wù)資金比例

     ?、贆?quán)益投資人角度:

     ?、趥鶛?quán)人角度:

     ?。ㄈ┵Y本金結(jié)構(gòu)

      資本金比例結(jié)構(gòu):參與投資的各方投資人占有多大的出資比例。

      公司的控股形式可以是絕對(duì)控股或相對(duì)控股。

     ?。ㄋ模﹤鶆?wù)資金結(jié)構(gòu)

      1.債務(wù)期限配比――長(zhǎng)短期負(fù)債借款合理搭配

      2.境內(nèi)外借貸占比――若有國(guó)外采購(gòu)可附帶尋求國(guó)外的政府貸款、出口信貸等優(yōu)惠融資。

      3.外匯幣種選擇――通常主要應(yīng)當(dāng)考慮的是還款幣種。

      4.償債順序安排――包括償債的時(shí)間順序及不同債務(wù)的受償優(yōu)先順序

      時(shí)間上:先償還利率較高的債務(wù),后償還利率低債務(wù);

      匯率上:先償還硬貨幣的債務(wù),后償還軟貨幣債務(wù)。

      注意:項(xiàng)目融資受償優(yōu)先順序通常由借款人項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的抵押及公司賬戶(hù)的監(jiān)管安排所限定,應(yīng)盡可能使所有的債權(quán)人對(duì)受償?shù)膬?yōu)先順序感到滿(mǎn)意。

      一種可行的辦法是安排所有的債權(quán)人以相同的受償順序受償。

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