工程造價基礎(chǔ)建設(shè)項目設(shè)計概算：概算文件的組成和編制

（一）設(shè)計概算文件的組成

設(shè)計概算文件采用三級編制或二級編制形式。

1、三級編制（總概算、綜合概算、單位工程概算）形式設(shè)計概算文件的組成

（1）封面、簽署頁及目錄

（2）編制說明

（3）總概算表

（4）工程建設(shè)其他費用計算表

（5）單項工程綜合概算表

（6）單位工程概算表

（7）附件：補充單位估價表

（8）附件：主要設(shè)備材料數(shù)量及價格表

2、二級編制（總概算、單位工程概算）形式設(shè)計概算文件的組成

（1）封面、簽署頁及目錄

（2）編制說明

（3）總概算表

（4）工程建設(shè)其他費用計算表

（5）單位工程概算表

（6）附件：補充單位估計表

（7）附件：主要設(shè)備材料數(shù)量及價格表

（二）設(shè)計概算的編制方法

單位工程設(shè)計概算的編制方法

單位工程設(shè)計概算書分為建筑工程概算書和設(shè)備及安裝工程概算書兩類。單位工程設(shè)計概算文件計算的費用只包括工程費用。常用的編制方法有：概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法、設(shè)備購置費概算法、預(yù)算單價法、設(shè)備價值百分比法、綜合噸位指標(biāo)法等。

概算定額法

概算定額法又叫擴大單價法或擴大結(jié)構(gòu)定額法，是采用概算定額編制工程概算的方法。根據(jù)設(shè)計圖紙資料和概算定額的項目劃分計算出工程量，然后套用概算定額單價（基價）計算匯總后再計取有關(guān)費用，便可得出單位工程概算造價。這種方法編制出的概算精度較高，但是編制的工作量大，需要大量的人力和物力。

概算定額法編制設(shè)計概算的步驟：

1）列出單位工程中分項工程或擴大分項工程的項目名稱，并計算其工程量；

2）確定各分部分項工程項目的概算定額單價；

3）計算分部分項工程的直接工程費，合計得到單位工程直接工程費總和；

4）按照有關(guān)固定標(biāo)準(zhǔn)計算措施費，合計得到單位工程直接費；

5）按照一定的取費標(biāo)準(zhǔn)計算間接費和利稅；

6）計算單位工程概算造價。

概算定額法對設(shè)計文件深度要求較高，一般在初步設(shè)計階段不容易達到，同時，我國初步設(shè)計文件編制深度規(guī)范沒有要求達到這一深度，因此，初步設(shè)計概算采用概算定額法編制是比較困難的。20世紀(jì)90年代起，有的?。ㄊ校┖托袠I(yè)在概算定額的基礎(chǔ)上，進一步綜合擴大編制出“概算指標(biāo)”，與初步設(shè)計配套使用編制初步設(shè)計概算，這種辦法既做到了編制出的概算精度較高，又能適合初步設(shè)計階段設(shè)計文件深度要求，對安裝工程單位工程概算編制特別適用，我們也稱之為概算定額法。