施工圖預(yù)算的編制程序

　　土建工程施工圖預(yù)算的編制程序，一般按下列步驟進(jìn)行。

　　1．熟悉施工圖紙、參加圖紙會審、解決疑難問題

　　對施工圖紙的熟悉和審核，一般的順序和要求：

　　①總平面圖。了解新建工程位置、坐標(biāo)，標(biāo)高、等高線、地上地下障礙物、地形地貌等情況。

　?、诨A(chǔ)平面圖?？梢蕴峁┗A(chǔ)工程做法、基礎(chǔ)槽底標(biāo)高、計(jì)算尺寸、管道及蓋板的布置等情況，同時要對節(jié)點(diǎn)大樣、首層平面圖柱列軸線、基礎(chǔ)、墻身、樓梯基礎(chǔ)等各部位尺寸了解。

　?、劢Y(jié)構(gòu)施工圖。包括各層平面圖、節(jié)點(diǎn)大樣、結(jié)構(gòu)部件模板配筋圖等。要結(jié)合建筑平面、剖面圖對結(jié)構(gòu)尺寸、總長度、分段長度、總高度、分層高度、大樣詳圖、節(jié)點(diǎn)標(biāo)高、構(gòu)件規(guī)格數(shù)量等數(shù)據(jù)，進(jìn)行校對。有關(guān)構(gòu)件間的標(biāo)高和尺寸必須交圈對口，以免發(fā)生差錯。

　?、芙ㄖ┕D。包括各層平面圖、立面圖、剖面圖、樓梯詳圖、特殊房間布置等。要核對其室內(nèi)開間、進(jìn)深、高度、檐高、屋面泛水坡度、建筑配件細(xì)部等尺寸有無矛盾，要逐層核對。各種變形縫的做法要求，尤其是特殊項(xiàng)目的特殊要求，如防水、吸音、采光、遮光、各種高級裝飾、防火（防煙）、各種自控裝置等，都要了解其具體做法、設(shè)計(jì)要求和材料供應(yīng)方式，以便結(jié)合綜合基價規(guī)定，考慮材料預(yù)算價格和單位估價表的補(bǔ)充，以免在編制預(yù)算中遺漏。

　　對木門窗、木裝修項(xiàng)目，要根據(jù)建筑平面、立面圖和大樣詳圖核對門窗樘數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)圖代號、面積尺寸、玻璃、鐵紗、油漆等要求，以及壓縫條、貼臉、掛鏡線、門窗套、墻裙、護(hù)墻板、吊頂、特殊五金、木地板及其防潮、防水、填充材料等做法和尺寸有無差錯，非標(biāo)準(zhǔn)門窗有無詳圖，尤其是高級裝修如鋁合金制品、中空玻璃、高級面板裝飾等做法及材料供應(yīng)方式，都要記錄下來，以便向設(shè)計(jì)單位和業(yè)主了解情況、解決問題。

　?。?）參加圖紙會審、解決疑難問題。

　　2．了解和掌握地質(zhì)勘探報告、已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中的有關(guān)問題

　　與編制施工圖預(yù)算有關(guān)的幾項(xiàng)內(nèi)容：

　?。?）施工方法。

　?。?）施工機(jī)械的選擇。

　?。?）運(yùn)距遠(yuǎn)近

　?。?）其他。還應(yīng)結(jié)合綜合基價重點(diǎn)了解和掌握施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、地質(zhì)勘探報告中，其它對預(yù)算價格有影響的有關(guān)內(nèi)容。如土壤類別、地下水位的降水深度、土壤中含礫石的比例等。

　　3．確定并準(zhǔn)備有關(guān)綜合基價、文件、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集、資料

　　4．計(jì)算工程量

　　工程量計(jì)算，必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會審記錄及地質(zhì)勘探報告、施工組織設(shè)計(jì)的有關(guān)內(nèi)容，按照綜合基價的項(xiàng)目劃分、工程量計(jì)算規(guī)則、總說明、分說明、附注及計(jì)量單位的規(guī)定，對每個分部分項(xiàng)工程的工程量進(jìn)行具體計(jì)算。

　　5．綜合基價換算計(jì)算

　　如果施工圖中某工程細(xì)目所使用的建筑材料品種、規(guī)格或配合比等，與綜合基價中相應(yīng)工程細(xì)目的規(guī)定不同，而在綜合基價中又規(guī)定允許換算時，則必須經(jīng)過換算才能確定該工程細(xì)目的綜合基價。

　　在綜合基價換算計(jì)算時，應(yīng)標(biāo)明換算依據(jù)，列式進(jìn)行綜合基價換算的計(jì)算。若綜合基價換算，導(dǎo)致允許量差或價差調(diào)整材料的綜合基價含量發(fā)生變化時，則還應(yīng)在綜合基價換算計(jì)算表中標(biāo)明換算后相應(yīng)材料的綜合基價含量，如木門窗斷面換算導(dǎo)致綜合基價木材含量發(fā)生變化。

　　6．一次性補(bǔ)充綜合基價計(jì)算

　　7．單位工程綜合基價材料用量分析、匯總計(jì)算

　　8．單位工程施工圖材料用量分析、匯總計(jì)算

　　9．套用綜合基價、編制工程預(yù)算表

　　10．編制工程造價計(jì)算總表

　　11．復(fù)核

　　12．填寫編制說明并加封面裝訂簽章

　?。?）填寫編制說明。

　　編制說明，主要是根據(jù)預(yù)算書內(nèi)容，以文字記述或說明預(yù)算中用數(shù)字所不能表達(dá)或表達(dá)不清的情況和問題，作為備忘資料和以后應(yīng)繼續(xù)解決或落實(shí)的依據(jù)。

　　（2）填寫工程預(yù)算書封面。

　　單位工程預(yù)算書封面，一般應(yīng)包括工程名稱、建筑面積、預(yù)算總造價、單方造價、編制單位和編制日期等內(nèi)容。

　?。?）裝訂簽章。

　　把單位工程預(yù)算書的封面、編制說明、工程造價計(jì)算總表、工程預(yù)算表、價差調(diào)整計(jì)算表等內(nèi)容，按順序編排并裝訂成冊。

　　已經(jīng)編好的工程預(yù)算，編制人員、審核人員及有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字（或蓋章）后，同時加蓋企業(yè)公章，才算最后完成。