【學(xué)員問題】合同價格約定和調(diào)整的規(guī)定有哪些？

【解答】《標準設(shè)計施工總承包招標文件》中對合同價格及調(diào)整作了規(guī)定：

1、合同價格包括簽約合同價以及按照合同約定進行的調(diào)整。

2、合同價格包括承包人依據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)支付的規(guī)費和稅金。

3、價格清單列出的任何數(shù)量僅為估算的工作量，不得將其視為要求承包人實施的工程的實際或準確的工作量。在價格清單中列出的任何工作量和價格數(shù)據(jù)應(yīng)僅限用于變更和支付的參考資料，而不能用于其他目的。

合同約定工程的某部分按照實際完成的工程量進行支付的，應(yīng)按照專用合同條款的約定進行計量和估價，并據(jù)此調(diào)整合同價格。

由此可見，合同價格是指實際的應(yīng)支付給承包人的最終工程款。由于簽訂合同時在工程量清單內(nèi)開列的工程量是估算工程量，實際施工可能與其有差異，因此發(fā)包人支付工程進度款前應(yīng)對承包人完成的實際工程量予以確認或核實，按照承包人完成的實際工程量進行支付。

值得注意的是，該款強調(diào)：一是承包人合同價格中已包含了各類稅費；二是價格清單中的工作量是估算值，實際支付采用的工程量應(yīng)是實際測得的工程量；三是價格清單中列明的工作量和價格數(shù)據(jù)的應(yīng)用作了限制，即僅限用于變更和支付而非用于其他目的；四是對于合同約定某項工程按實際完成的工程量支付時，應(yīng)按約定程序和規(guī)定進行計量計價，并據(jù)以調(diào)整合同價格。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。