【學(xué)員問(wèn)題】概算指標(biāo)的編制步驟是什么？

【解答】以房屋建筑工程為例，概算指標(biāo)可按以下步驟進(jìn)行編制：

1、首先成立編制小組，擬訂工作方案，明確編制原則和方法，確定指標(biāo)的內(nèi)容及表現(xiàn)形式，確定基價(jià)所依據(jù)的人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。

2、收集整理編制指標(biāo)所必需的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、典型設(shè)計(jì)以及有代表性的工程設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)預(yù)算等資料，充分利用有使用價(jià)值的已經(jīng)積累的工程造價(jià)資料。

3、編制階段。主要是選定圖紙，并根據(jù)圖紙資料計(jì)算工程量和編制單位工程預(yù)算書(shū)，以及按著編制方案確定的指標(biāo)項(xiàng)目對(duì)照人工及主要材料消耗指標(biāo)，填寫(xiě)概算指標(biāo)的表格。每平方米建筑面積造價(jià)指標(biāo)編制方法如下：

（1）編寫(xiě)資料審查意見(jiàn)及填寫(xiě)設(shè)計(jì)資料名稱(chēng)、設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)日期、建筑面積及構(gòu)造情況，提出審查和修改意見(jiàn)。

（2）在計(jì)算工程量的基礎(chǔ)上，編制單位工程預(yù)算書(shū)，據(jù)以確定每百平方米建筑面積及構(gòu)造情況以及人工、材料、機(jī)械消耗指標(biāo)和單位造價(jià)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

①計(jì)算工程量，就是根據(jù)審定的圖紙和預(yù)算定額計(jì)算出建筑面積及各分部分項(xiàng)工程量，然后按編制方案規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行歸并，并以每平方米建筑面積為計(jì)算單位，換算出所對(duì)應(yīng)的工程量指標(biāo)。

②根據(jù)計(jì)算出的工程量和預(yù)算定額等資料，編出預(yù)算書(shū)，求出每百平方米建筑面積的預(yù)算造價(jià)及人工、材料、施工機(jī)械費(fèi)用和材料消耗量指標(biāo)。

構(gòu)筑物是以座為單位編制概算指標(biāo)，因此，在計(jì)算完工程量，編出預(yù)算書(shū)后，不必進(jìn)行換算，預(yù)算書(shū)確定的價(jià)值就是每座構(gòu)筑物概算指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

4、最后經(jīng)過(guò)核對(duì)審核、平衡分析、水平測(cè)算、審查定稿。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。