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2016造價管理考點:工程造價的基本內(nèi)容

2015-10-29 11:10  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)  字體:  打印

導(dǎo)語:2015造價考試已經(jīng)結(jié)束了,造價工程師成績查詢時間一般在考試結(jié)束2~3個月后進行。參加2016造價工程師考試的同學,造價工程師報名工作,一般集中在考試當年7至8月進行。2016年造價工程師輔導(dǎo)全面招生>>

  一、工程造價的含義:是指工程的建造價格,含義一:從投資者或業(yè)主的角度而言,工程造價就是建設(shè)工程項目固定資產(chǎn)投資。含義二:從市場交易的角度而言,工程造價就是以建設(shè)工程這種特定的商品形式作為交易對象,通過招投標或其他交易方式,在進行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上,最終由市場形成的價格。

  二、工程計價特征:(與建設(shè)階段的對應(yīng)關(guān)系)項目建議書和可行性研究階段對應(yīng)投資估算,初步設(shè)計階段對應(yīng)概算造價算,技術(shù)設(shè)計階段對應(yīng)修正概算造價,施工圖設(shè)計階段對應(yīng)預(yù)算造價,招投標階段對應(yīng)合同價,竣工驗收階段對應(yīng)結(jié)算價,竣工決階段對應(yīng)決算價。

  三、靜態(tài)投資和動態(tài)投資:靜態(tài)投資包括建筑安裝工程費、設(shè)備和工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費。動態(tài)投資包括除靜態(tài)投資所含的內(nèi)容外,還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費等。四、建設(shè)項目總投資和固定資產(chǎn)投資:建設(shè)項目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項目和非生產(chǎn)性建設(shè)項目。生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分。而非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資只有固定資產(chǎn)投資。建設(shè)項目總造價是指項目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資4種。建設(shè)項目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項目的工程造價,建筑安裝工程投資也就是建設(shè)安裝工程造價。

責任編輯:ivor
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