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　　概算指標及其編制

　　（一）概算指標的概念

　　建筑安裝工程概算指標通常是以單位工程為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機具臺班的消耗量標準和造價指標。

　　概算指標VS概算定額

　　2.概算指標的作用主要有：

　　①可以作為編制投資估算的參考。

　?、谑浅醪皆O計階段編制概算書，確定工程概算造價的依據(jù)。

　?、鄹潘阒笜酥械闹饕牧现笜丝梢宰鳛榭锼阒饕牧嫌昧康囊罁?jù)。

　　④是設計單位進行設計方案比較、設計技術經(jīng)濟分析的依據(jù)。

　?、莞潘阒笜耸蔷幹乒潭ㄙY產投資計劃，確定投資額和主要材料計劃的主要依據(jù)。

　?、奘墙ㄖ髽I(yè)編制勞動力、材料計劃、實行經(jīng)濟核算的依據(jù)。

　　（二）概算指標的分類和表現(xiàn)形式

　　1.概算指標的分類

　　建筑工程概算指標：土建、給排水、采暖、通信、電氣照明工程概算指標。

　　設備及安裝工程概算指標：機械設備及安裝工程概算指標、電氣設備及安裝工程概算指標、器具及生產家具購置費概算指標。

　　2.組成內容及表現(xiàn)形式

　　（1）組成內容：文字說明和列表形式、必要的附錄。

　　建筑工程列表形式：建筑、構筑物一般以建筑面積、建筑體積、“座”、“個”為計算單位，列出綜合指標：元/m2，元/m3……

　　安裝工程的列表形式：設備以“t”、“臺”，或以設備購置費或原價的百分比表示；工藝管道以“t”為計算單位；通信電話站安裝以“站”為計算單位。

　　（2）表現(xiàn)形式：

　　1）綜合概算指標。按照工業(yè)或民用建筑及其結構類型而制定的概算指標。綜合概算指標的概括性較大，其準確性、針對性不如單項指標。

　　2）單項概算指標。為某種建筑物或構筑物而編制的概算指標。單項概算指標的針對性較強，

　　故指標中對工程結構形式要作介紹。

　　（三）概算指標的編制

　　1.計算工程量，以每平方米建筑面積為計算單位，換算出所含的工程量指標。

　　2.根據(jù)計算出的工程量和預算定額等資料，編出預算書，求出每百平方米建筑面積的預算造價及人工、材料、施工機具使用費和材料消耗量指標。

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