2018年造價工程師考試時間為10月27日-28日，為了幫助2018年造價工程師考試學員更好完成本階段的學習，建設工程教育網為大家整理了造價工程師造價管理科目里的高頻考點，希望對廣大考生有幫助。

　　考點一：建筑法

　　【考頻分析】★★★★

　　1.建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩個方面。

　　2.施工許可證的申領

　　建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。

　　(1)已辦理建筑工程用地批準手續(xù);

　　(2)在城市規(guī)劃區(qū)內的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證;

　　(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;

　　(4)已經確定建筑施工單位;

　　(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;

　　(6)有保證工程質量和安全的具體措施;

　　(7)建設資金已經落實;

　　(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　3.與施工許可證和開工報告有關的時間

　　(1)領取施工許可證后開工的最長日期——3個月;

　　(2)開工延期的時間——3個月(可延期兩次);

　　(3)中止施工，提出報告的時間——1個月;

　　(4)中止施工后需核驗施工許可證的——1年以上;

　　(5)因故不能開工需重新開工報告的——6個月。

　　4.建筑工程發(fā)包

　　建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給具有相應資質條件的承包單位。

　　提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

　　建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位。但是，不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。

　　5.建筑工程承包

　　聯合共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。

　　兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。

　　6.工程分包

　　除總承包合同中已約定的分包外，必須經建設單位認可，施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

　　7.建筑安全生產管理

　　總包負總責，分包不服管的，負主責，兩者連帶。

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