租戶類型：
形象和聲譽(yù)在商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中至關(guān)重要。入住同一寫字樓的租戶間的相互影響會(huì)增加或減低他們各自的形象和聲譽(yù)。由于這個(gè)原因，租戶和物業(yè)管理企業(yè)對(duì)寫字樓內(nèi)租戶的類型都非常重視。
大廈內(nèi)的主要租戶往往決定了一棟寫字樓內(nèi)的租戶類型。例如，某寫字樓內(nèi)的主要租戶是一家大銀行，其他金融或與金融密切相關(guān)的企業(yè)（投資信托公司、保險(xiǎn)公司、財(cái)務(wù)公司、顧問代理公司、會(huì)計(jì)師或?qū)徲?jì)事務(wù)所等）就會(huì)爭(zhēng)相入住該大廈，因?yàn)殂y行的聲譽(yù)往往比較好。有時(shí)主要租戶的名字還會(huì)用于為寫字樓物業(yè)命名，這可能會(huì)進(jìn)一步吸引某一特定類型的租戶來租住本物業(yè)。有些名聲不佳的公司入住可能會(huì)影響到寫字樓內(nèi)其他租戶和寫字樓物業(yè)本身的聲譽(yù)，因此對(duì)租戶類型的選擇要引起業(yè)主和物業(yè)管理師的高度重視。
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