（一）種類

　　物業(yè)的供電種類按供電方式的不同分為高壓供電和低壓供電；2012年物業(yè)管理師報名時間按供電回路數目的情況分為單回路供電和多回路供電；按備用電源情況分為無自備電源供電和有自備電源供電；按供電性質分為長期供電和臨時供電。

　　（二）管理工作主要內容

　�。�1）配備合格的專業(yè)工程技術人員和相應數量的操作和維修電工。

　�。�2）制訂嚴格的供配電運行制度和電氣維修保養(yǎng)制度，同時建立相應的檢查監(jiān)督機制保證各項制度的執(zhí)行。

　�。�3）建立供配電系統(tǒng)技術檔案。

　�。�4）配備各種必要的工具、儀器儀表和安全防護用品、常用零配件和易損易耗品等，并建立零配件供應渠道和供應商名冊。

　�。�5）定期對用電計量儀表進行檢查和校驗，確保用電計量的準確性。進行用電統(tǒng)計分析，做好用電調度和用電計劃工作。

　�。�6）建立臨時用電管理制度，對任何新增加的用電都應進行用電負荷的計算，進行合理的負荷分配，盡可能保證三相平衡，任何情況下都不允許超負荷供電。

　�。�7）要建立火警、水災、臺風、地震等災害時的供電預防措施。

　�。�8）做好節(jié)約用電工作，降低損耗。

　　（9）限電、停電要提前通知業(yè)主、物業(yè)使用人。

　　（10）供配電運行可建立24小時值班制度，發(fā)生故障時應能及時組織力量搶修，盡快恢復電力供應。

　�。�11）定時對備用電源進行檢查，對蓄電池進行充電，對備用發(fā)電機進行運行試驗。

　�。�12）重視無功功率和補償工作，提高功率因數，改善用電質量。

　�。�13）進行公共用電的測算和計量統(tǒng)計工作，為管理服務費的收取和調整提供依據。