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2011年造價工程師《理論與法規(guī)》課件講義(13)

2011-06-15 10:00  來源:  字體:  打印

  由表2.1.3可以看出,一次支付n年末本利和F的計算公式為:

  F=P(1+i)n                                     (2.1.8)

  式中:i 計息周期復(fù)利率;

  n 計息周期數(shù);

  P 現(xiàn)值(即現(xiàn)在的資金價值或本金,Present Value),指資金發(fā)生在(或折算為)某一特定時間序列起點(diǎn)時的價值;

  F 終值(n期末的資金價值或本利和,F(xiàn)uture Value),指資金發(fā)生在(或折算為)某一特定時間序列終點(diǎn)的價值。

  式(2.1.8)中的(1+i)n稱為一次支付終值系數(shù),用(F/P,i,n)表示,則式(2.1.8)又可寫成:

  F=P(F/P,i,n)                         (2.1.9)

  在(F/P,i,n)這類符號中,括號內(nèi)斜線左側(cè)的符號表示所求的未知數(shù),斜線右側(cè)的符號表示已知數(shù)。(F/P,i,n)就表示在已知P、i和n的情況下求解F的值。為了計算方便,通常按照不同的利率i和計息周期數(shù)n計算出(1+i)n的值,并列表(見本節(jié)附錄)。在計算F時,只要從復(fù)利表中查出相應(yīng)的復(fù)利系數(shù)再乘以本金即可。

 ?。?)現(xiàn)值計算(已知F求P)。由式(2.1.8)即可求出現(xiàn)值P.

  P=F(1+i)-n                    (2.1.10)

  式中(1+i)-n稱為一次支付現(xiàn)值系數(shù),用符號(P/F,i,n)表示,并按不同的利率i和計息期n列表于附錄。在工程經(jīng)濟(jì)分析中,一般是將未來時刻的資金價值折算為現(xiàn)在時刻的價值,該過程稱為“折現(xiàn)”或“貼現(xiàn)”,其所使用的利率常稱為折現(xiàn)率或貼現(xiàn)率。故(1+i)-n或(P/F,i,n)也可稱為折現(xiàn)系數(shù)或貼現(xiàn)系數(shù)。式(2.1.10)常寫成:

  P=F(P/F,i,n)                (2.1.11)

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