用益物權(quán)的設(shè)立需滿足什么條件？
用益物權(quán)是指權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有的占有、使用和收益的權(quán)利。其設(shè)立需要滿足以下幾個(gè)條件：
1.法律規(guī)定：用益物權(quán)的設(shè)立必須符合法律規(guī)定，包括法律明確規(guī)定的類型以及具體要求。
2.權(quán)利基礎(chǔ)：設(shè)立用益物權(quán)應(yīng)當(dāng)以合法取得的所有權(quán)或其他權(quán)利為基礎(chǔ)，例如土地使用權(quán)等。
3.登記公示：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，部分用益物權(quán)需要經(jīng)過登記才能生效或?qū)沟谌?。未按?guī)定進(jìn)行登記的，可能會(huì)影響其效力。
4.合同約定：在很多情況下，用益物權(quán)是通過合同形式設(shè)立的，因此當(dāng)事人之間應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
5.不得損害所有權(quán)人的利益：用益物權(quán)人在行使權(quán)利時(shí)不得侵犯原所有權(quán)人的合法權(quán)益，且應(yīng)按照約定用途合理利用標(biāo)的物。
6.期限限制：用益物權(quán)一般有明確的存續(xù)期間，超過該期限后自動(dòng)消滅。
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