2022年二級建造師法規(guī)高頻考點：質量保修書和最低保修期限的規(guī)定

2022-04-20 10:24 來源：建設工程教育網(wǎng)

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距離2022年二級建造師考試越來越近了，大家的備考效果如何？這些知識點很重要，不知道大家學習的怎么樣了？快來看看吧！

質量保修書和最低保修期限的規(guī)定：

1.質量保修書的提交時間及主要內容

項目	內容
提交時間	承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書（有保修書是竣工驗收的提前之一）
質量保修書的性質	是合同，是承包合同所約定雙方權利義務的延續(xù)
保修書主要內容	保修范圍保修期限（不得低于法定的最低保修期）保修責任

2.不保修的范圍(使用不當+裝修不當+擅自改動)

因建設單位或用戶使用不當或擅自改動結構、設備位置以及不當裝修等造成的質量問題，施工單位不承擔保修責任

3.最低質量保修期限的規(guī)定

4.保修期的其它規(guī)定

項目	內容
保修期的時間	保修書中的保修期，可以比法定時間長，但不能比法定的短
保修期起始日	·竣工驗收合格之日 ·對于重新組織竣工驗收的工程，保修期為各方都認可的重新組織竣工驗收的日期
建設工程超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的規(guī)定	·產(chǎn)權所有人應當委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結果采取加固、維修等措施，重新界定使用期