2022年二級建造師考試越來越近，現(xiàn)階段施工管理要掌握哪些知識點？建設工程教育網整理了二級建造師施工成本管理備考階段核心知識點，快跟著小編學起來！
索賠與現(xiàn)場簽證：
1.索賠費用的組成：(1)分部分項工程量清單費用：①人工費;②設備費;③材料費;④管理費;⑤利潤;⑥遲延付款利息。(2)措施項目費用;(3)其他費用;(4)規(guī)費與稅金。
可補償內容 | 主要內容 |
工期 | 異常惡劣的氣候條件 |
費用 | 發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設備； 因發(fā)包人原因造成承包人人員工傷事故； 基準日后法律變化引起的價格調整； 工程移交后因發(fā)包人原因出現(xiàn)的缺陷修復后的試驗和試運行 |
工期＋費用 | 施工過程發(fā)現(xiàn)文物、古跡以及其他遺跡、化石、錢幣或物品； 承包人遇到不利物質條件 不可抗力（部分費用） |
費用＋利潤 | 發(fā)包人的原因導致試運行失敗的； 發(fā)包人原因導致的工程缺陷和損失 |
工期＋費用＋利潤 | 其它發(fā)包人（監(jiān)理人）的責任 |
2.《標準施工招標文件》中合同條款規(guī)定的可以合理補償承包人索賠的條款
3.索賠費用的計算方法
計算方法 | 主要內容 |
實際費用法 | ·計算工程索賠時最常用的一種方法。 ·僅限于由于索賠事件引起的、超過原計劃的費用 |
總費用法 | ·索賠金額=實際總費用-投標報價估算費用。 ·只有在難以采用實際費用法時采用 |
修正總費用法 | ·修正的內容如下： （1）將計算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間，而不是整個施工期； （2）只計算受影響時段內的某項工作所受影響的損失； （3）對投標報價費用重新進行核算，按受影響時段內該項工作的實際單價進行核算，乘以實際完成的該項工作的工程量，得出調整后的報價費用。 ·索賠金額=某項工作調整后的實際總費用—該項工作的報價費用 |
- · 2022年二級建造師建筑實務高頻知識點：民用建筑的構造
- · 2022年二級建造師備考法規(guī)知識點：運輸合同的法律規(guī)定
- · 2022年二級建造師備考法規(guī)知識點：租賃合同的法律規(guī)定
- · 2022年二級建造師備考法規(guī)知識點：承攬合同當事人的權利義務
- · 2022年二級建造師備考法規(guī)知識點：“包工頭”用工模式和勞務派遣
- · 2022年二級建造師備考法規(guī)知識點：勞動合同的解除和終止
- · 二建備考法規(guī)知識點：勞動合同的基本條款和訂立勞動合同應當注意的事項
- · 2022年二級建造師備考法規(guī)知識點：違約責任及違約責任的免除
- · 2022年二級建造師備考法規(guī)知識點：合同的終止
- · 2022年二級建造師備考法規(guī)知識點：合同權利義務的轉讓
蘇公網安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師