一級建造師建設工程項目管理考點復習：施工合同風險的類型
考點：施工合同風險的類型
1.項目外界環(huán)境風險
?。?）在國際工程中，工程所在國政治環(huán)境的變化，如發(fā)生戰(zhàn)爭等。
?。?）經(jīng)濟環(huán)境的變化，如通貨膨脹等。
?。?）合同所依據(jù)的法律環(huán)境的變化，如新的法律頒布。
?。?）自然環(huán)境的變化，如百年不遇的洪水等。
2.項目組織成員資信和能力風險
?。?）業(yè)主資信和能力風險：如業(yè)主企業(yè)的經(jīng)營狀況惡化；業(yè)主經(jīng)常改變主意，如改變設計方案等。
?。?）承包商（分包商、供貨商）資信和能力風險，包括承包商的技術能力、施工力量、裝備水平和管理能力不足，沒有合適的技術專家和項目管理人員，不能積極地履行合同等。
（3）其他方面，如政府機關工作人員的干預、苛求和個人需求。
3.管理風險
?。?）對環(huán)境調(diào)查和預測的風險；
?。?）合同條款不嚴密、錯誤、二義性，工程范圍和標準存在不確定性；
?。?）承包商投標策略錯誤，錯誤地理解業(yè)主意圖和招標文件，導致實施方案錯誤、報價失誤等；
（4）承包商的技術設計、施工方案、施工計劃和組織措施存在缺陷和漏洞；
?。?）實施控制過程中的風險，如合作伙伴爭執(zhí)、責任不明等。
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