一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)高頻考點(diǎn):價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用
一、工作程序(考點(diǎn)3)
◇表1062:四個(gè)階段,15個(gè)步驟。
二、準(zhǔn)備階段
1.對(duì)象選擇
◇從設(shè)計(jì)、施工、市場(chǎng)、成本等方面入手。
2.信息資料收集
三、分析階段(考點(diǎn)4)
?。ㄒ唬┕δ芏x
1.功能分類(lèi)
◆分類(lèi)的依據(jù)(重要程度/性質(zhì)/需求等)→分類(lèi)的結(jié)果(基本功能與輔助功能/使用功能與美學(xué)功能/必要功能與不必要功能等)
2.功能定義
◆簡(jiǎn)明準(zhǔn)確地(動(dòng)詞+名詞)描述其功能
?。ǘ┕δ苷?/p>
◇找出功能相互之間的邏輯關(guān)系←功能系統(tǒng)圖
(三)功能評(píng)價(jià)
1.功能評(píng)價(jià)的程序(思路)
◆測(cè)定“某功能”現(xiàn)實(shí)成本、目標(biāo)成本的數(shù)值或者系數(shù);求出兩者的比值或差值;選擇改進(jìn)對(duì)象。
2.計(jì)算功能的現(xiàn)實(shí)成本(C)
◆以功能為對(duì)象→進(jìn)行實(shí)際成本的分?jǐn)偅〒Q算)。
3.計(jì)算的功能評(píng)價(jià)值(F)
◆以功能為對(duì)象→根據(jù)圖紙、定額或者市場(chǎng)行情等(功能重要性系數(shù)評(píng)價(jià)法)→測(cè)定目標(biāo)成本。
4.計(jì)算功能價(jià)值(Vi)
◆計(jì)算公式:Vi=Fi/Ci(式1072)
◇Vi的四類(lèi)結(jié)果:Vi=1;VI=0;Vi<1;Vi>1.
5.確定改進(jìn)范圍
◆優(yōu)先選擇:價(jià)值系數(shù)低(Vi<1),成本降低期望值(△Ci)大者;或者功能復(fù)雜、問(wèn)題較多者。
四、創(chuàng)新階段
1.方案創(chuàng)造
◇方法:頭腦風(fēng)暴法;歌頓法;德?tīng)柗品ǖ取?/p>
2.方案評(píng)價(jià)(概略評(píng)價(jià)→詳細(xì)評(píng)價(jià))
◇綜合評(píng)價(jià):技術(shù)/經(jīng)濟(jì)/社會(huì)/環(huán)境評(píng)價(jià)。
五、實(shí)施階段
◇審批后實(shí)施→檢查、評(píng)價(jià)與驗(yàn)收。
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