所謂的高層建筑、超高層建筑有其歷史的局限性，隨著社會的發(fā)展、科技的進步，其定義會隨之發(fā)生變化。因此，高層建筑是一個相對而言的概念，至今尚未有統(tǒng)一的劃分標準，在不同國家、不同時期規(guī)定也不一樣：美國，把22～25米以上或7層以上的一般房屋，10層以上的住宅定義為高層建筑；英國，把24. 3米（約80英尺）以上的房屋定義為高層建筑；法國，把50米以上的居住建筑，28米以上的其它建筑定義為高層建筑；日本，把8層或31米以上的房屋定義為高層建筑，把30層以上的旅游、辦公建筑和20層以上的住宅建筑定義為超高層建筑；前蘇聯(lián)，把11～16層以上的住宅定義為中高層住宅，16層以上的建筑定義為高層建筑。

　　我國，《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ45- 82）規(guī)定：10層及10層以上住宅和建筑高度超過24米的其它民用建筑為高層建筑；《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)程》（JGJ3- 91）規(guī)定：8層及8層以上的建筑為高層建筑；《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》（GBJ96- 86）規(guī)定：7～9層的住宅為中高層住宅，10～30層住宅為高層住宅。根據(jù)聯(lián)合國教科文組織所屬世界高層建筑委員會建議，一般將高層建筑劃分為四類：一類高層建筑：9～16層，高度不超過50米；二類高層建筑：17～25層，高度不超過75米；三類高層建筑：26～40層，高度不超過100米；四類高層建筑：40層以上，高度超過100米。因此，在我國一般將8層（包括8層）以上的房屋建筑定義為高層建筑，將高度超過100米以上的房屋建筑定義為超高層建筑。