2020年一級(jí)建造師備考已經(jīng)開始，為幫助考生們高效備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)特從答疑板中精選學(xué)員普遍出現(xiàn)的問題，為大家找到解決的方法，以下是學(xué)員關(guān)于《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》資金成本的編制的相關(guān)問題及解答，希望對(duì)大家有幫助!

　　【2018試題】某常規(guī)技術(shù)方案當(dāng)折現(xiàn)率為10%時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為-360萬(wàn)元;當(dāng)折現(xiàn)率為8%時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為30萬(wàn)元，則關(guān)于該方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的說法，正確的有(　)。

　　A.內(nèi)部收益率在8%～9%之間

　　B.當(dāng)行業(yè)基準(zhǔn)收益率為8%時(shí)，方案可行

　　C.當(dāng)行業(yè)基準(zhǔn)收益率為9%時(shí)，方案不可行

　　D.當(dāng)折現(xiàn)率為9%時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值一定大于0

　　E.當(dāng)行業(yè)基準(zhǔn)收益率為10%時(shí)，內(nèi)部收益率小于行業(yè)基準(zhǔn)收益率

　　『正確答案』ABCE

　　『答案解析』本題考查的是財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析。根據(jù)題目條件，采用內(nèi)插法計(jì)算出近似財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為8.15%。所以選項(xiàng)A、B、C正確。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率不受外部參數(shù)的影響。內(nèi)部收益率8.15%小于行業(yè)基準(zhǔn)收益率10%。

　　提問內(nèi)容

　　資金成本就是向銀行借款的利息，對(duì)嗎？

　　親愛的學(xué)員，您好!很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

　　對(duì)于向銀行貸的款而言，資金成本就是指的利息。

　　但是廣義上而言，資金成本指的是使用資金所需要的付出的代價(jià)。比如你手里的股票價(jià)值10萬(wàn)，但是真正想換成錢的時(shí)候，證券交易所會(huì)收印花稅和交易稅，你10萬(wàn)的股票兌換后，到手是9.8萬(wàn)。這部分稅也是資金成本。

　　你從自然人借款，所付出的利息和借款前的飯局花費(fèi)，也可以計(jì)入借款的資金成本。