穗建價[2002]363號

各有關(guān)單位：

　　為貫徹中共中央政治局常委李長春同志關(guān)于確保工程質(zhì)量，降低造價的指示精神，根據(jù)《廣東省建設(shè)工程造價管理規(guī)定》的有關(guān)條款，并結(jié)合廣州地區(qū)的實際情況，為了方便廣州地區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)、工程（預(yù)）結(jié)算審核和審計，規(guī)范建筑工程招標(biāo)投標(biāo)計價行為，使建筑工程招標(biāo)投標(biāo)工作有序進(jìn)行，經(jīng)過測算和征求各方面的意見，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、根據(jù)廣東省建設(shè)廳《頒發(fā)<廣東省建筑工程計價辦法>、<廣東省建筑工程量清單項目設(shè)置規(guī)則>、<廣東省建筑工程綜合定額>的通知》（粵建價字[2002]135號）精神，從2003年1月1日起，由我委組織編制的《廣州地區(qū)一九九九年建筑工程預(yù)算（補(bǔ)充）價格表》和與其配套使用的有關(guān)規(guī)定同時廢止。2003年1月1日前已發(fā)出招標(biāo)文件或已簽訂承發(fā)包合同的工程則按原合同規(guī)定執(zhí)行。從2003年1月1日起，凡在廣州地區(qū)建筑工程均可采用二OO一年《廣東省建筑工程計價辦法》、《廣東省建筑工程量清單項目設(shè)置規(guī)則》、《廣東省建筑工程綜合定額》或《廣州地區(qū)二OO一年建筑工程綜合成本指導(dǎo)價》、《廣州地區(qū)二OO一年建筑工程招標(biāo)投標(biāo)工程量清單與報價規(guī)則》計價。

　　二、若在廣州地區(qū)按照二OO一年《廣東省建筑工程計價辦法》、《廣東省建筑工程量清單項目設(shè)置規(guī)則》和《廣東省建筑工程綜合定額》進(jìn)行設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、簽訂承發(fā)包合同、辦理工程撥款、工程造價包干的計算和竣工結(jié)算（包括需鑒定工程造價的建筑工程），按下列規(guī)定進(jìn)行動態(tài)調(diào)整，其中：

　�。ㄒ唬�廣州市現(xiàn)行建筑工程人工工資單價：

　　1、一、二類工30元；

　　2、三類工25元；

　�。ǘ�）主要材料價格應(yīng)參考廣州市建設(shè)工程造價管理站各季度發(fā)布的《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格》進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。

　�。ㄈ�）機(jī)械臺班價格應(yīng)按廣州市建設(shè)工程造價管理站各季度發(fā)布的《廣州地區(qū)建設(shè)工程機(jī)械臺班指導(dǎo)價格》進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。

　　（四）采用定額計價方式時，各種綜合費(fèi)用按“二OO一年《廣東省建筑工程綜合定額》計費(fèi)程序表”執(zhí)行（詳見附表一）。

　�。ㄎ澹┎捎霉こ塘壳鍐斡媰r方式時，可參照上述（一）至（三）點調(diào)整人工、材料、機(jī)械價格，或者由施工企業(yè)根據(jù)實際情況自行報價。

　　三、若在廣州地區(qū)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)的建筑工程，當(dāng)編制工程量清單和招標(biāo)投標(biāo)的標(biāo)底、簽訂承發(fā)包合同、辦理工程撥款、工程造價包干的計算、編制建筑工程竣工結(jié)算時可按《廣州地區(qū)二OO一年建筑工程綜合成本指導(dǎo)價》和《廣州地區(qū)二OO一年建筑工程招標(biāo)投標(biāo)工程量清單與報價規(guī)則》計算。

　　四、凡是在廣州地區(qū)進(jìn)行設(shè)計概算、施工圖預(yù)算和非招標(biāo)投標(biāo)的建筑工程竣工結(jié)算（包括需鑒定工程造價的建筑工程），可按《廣州地區(qū)二OO一年建筑工程綜合成本指導(dǎo)價》和“《廣州地區(qū)二OO一年建筑工程綜合成本指導(dǎo)價》計費(fèi)程序表”（詳見附表二）相應(yīng)工程類別計算工程造價。其主要材料價格和機(jī)械臺班價格應(yīng)按廣州市建設(shè)工程造價管理站各季度發(fā)布的《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格》與《廣州地區(qū)建設(shè)工程機(jī)械臺班指導(dǎo)價格》進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。

　　五、在招投標(biāo)中使用《廣州地區(qū)二OO一年建筑工程招標(biāo)投標(biāo)工程量清單與報價規(guī)則》時，第三部分的其它費(fèi)用，可增加工程保險費(fèi)、工程保修費(fèi)、材料進(jìn)場檢驗費(fèi)、各項獨立費(fèi)，其費(fèi)用由施工企業(yè)根據(jù)該工程的實際情況自行報價。

　　附件： 附表一、二OO一年《廣東省建筑工程綜合定額》計費(fèi)程序表

　　附表二、《廣州地區(qū)二OO一年建筑工程綜合成本指導(dǎo)價》計費(fèi)程序表