房地產開發(fā)經營與管理知識點：零售商業(yè)物業(yè)的租金
2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學習，建設工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產估價理論與方法》知識點。希望大家日常時間多看看，為以后的沖刺做準備。
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零售商業(yè)物業(yè)的租金
基礎租金(相當于基本工資、保底工資)
又稱最低租金，是業(yè)主獲得的，與租戶經營業(yè)績不相關的一個最低收入。
百分比租金(類比相當于績效工資)
■在基礎租金之外收取的，以零售商業(yè)物業(yè)的經營成果為基數(shù)計算百分比的租金。
■確定平衡點，僅對超出某一營業(yè)額以外的部分收取超額百分比租金。
■沒有統(tǒng)一的百分比標準，隨經營的商品種類和經營方式不同有很大的差異。毛利高，租金百分比設置高。
房地產估價師的考試還有很長的時間，但是我們也不能松懈。雖然復習時間很多，但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準備，把每一科的知識都復習的扎實，為以后的沖刺做準備。關于房地產估價師的相關資訊，大家可以登錄建設工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產估價師考試能有一個好的成績。
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