《案例與分析》講義知識(shí)點(diǎn)：估價(jià)方法適用性分析
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2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試培訓(xùn)
估價(jià)方法適用性分析
估價(jià)方法適用性分析就是要逐一分析比較法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等估價(jià)方法對(duì)估價(jià)對(duì)象的適用性。對(duì)理論上不適用而不選用的，應(yīng)簡(jiǎn)述不選用的理由；對(duì)理論上適用但客觀條件不具備而不選用的，應(yīng)充分陳述不選用的理由；對(duì)選用的估價(jià)方法，應(yīng)簡(jiǎn)述選用的理由并說(shuō)明其估價(jià)技術(shù)路線。
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