《理論與方法》講義知識點：房地產(chǎn)估價的特點三
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特點3 房地產(chǎn)估價是提供價值意見，不作價格保證
估價是估價機構(gòu)和估價師以專業(yè)機構(gòu)和專家的身份發(fā)表對估價對象價值或價格的專業(yè)意見，而不是估價機構(gòu)和估價師對估價對象在市場上可實現(xiàn)價格的保證。
不能曲解為估價機構(gòu)和估價師可以不負(fù)責(zé)任地隨意發(fā)表意見。
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