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關于估價方法選用的說法，正確的是（ ）。
A．舊廠房因火災造成的保險賠償估價應選擇成本法
B．估價范圍內房屋已空置，征收估價時不能選用收益法
C．估價師對外地城市某一成套住宅估價，因可比實例調查困難，可不選用比較法
D．已封頂?shù)脑诮üこ坦纼r只能選用假設開發(fā)法
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是選用估價方法進行測算。在房地產保險（包括投保和理賠）和房地產損害賠償中，往往也是采用成本法估價。選項B可以采用客觀收益的數(shù)據，使用收益法；選項C可比實例搜集困難不能成為棄選比較法的理由；選項D錯在只能的說法上，也可以用比較法。參見教材P286。
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