【房估論壇微筆記】《估價相關知識》沒有約定面積誤差的處理原則

2017-03-22 16:19 來源：建設工程教育網(wǎng)整理

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銷售合同中沒有約定面積誤差的處理原則一：按套內建筑面積計價的，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據(jù)實結算房價款。按建筑面積計價的，建筑面積或套內面積誤差比絕對值均在3%以內的，根據(jù)實測建筑面積結算房價款。

銷售合同中沒有約定面積誤差的處理原則二：按套內建筑面積計價，面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權解除合同。按建筑面積計價的，建筑面積或套內建筑面積任何一個的誤差比絕對值超過3%的，買受人就有權解除合同。買受人解除合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自要解除合同通知送達之日起15內退還買受人已付全部房價款（含已付貸款部分），并自買受人付款之日起，按照不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率計付利息。