房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn)撥：估價(jià)假設(shè)
2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》科目的知識(shí)點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益！
估價(jià)假設(shè)
針對估價(jià)對象狀況等估價(jià)前提所做的必要、合理且有依據(jù)的假定，包括：一般假設(shè)、未定事項(xiàng)假設(shè)、背離事實(shí)假設(shè)、不相一致假設(shè)和依據(jù)不足假設(shè)。
合理且有依據(jù)地說明估價(jià)假設(shè)，體現(xiàn)了估價(jià)師的專業(yè)勝任能力和職業(yè)道德。
其作用（2個(gè)）：規(guī)避估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)估價(jià)師和估價(jià)機(jī)構(gòu)；告知、提醒報(bào)告使用人，保護(hù)估價(jià)報(bào)告使用人。
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