房估知識點：維護交易安全
不動產登記后，不動產上的物權歸屬和內容在不動產登記簿上準確地展現。不動產登記簿具有公信效力。即便不動產登記簿上記載的物權歸屬和內容與真實情況不一致，只要權利人、利害關系人沒有申請更正登記或異議登記，善意信賴登記簿記載的當事人不動產交易就應當得到保護。
因此，不動產物權交易的當事人通過查詢不動產登記簿，就可以判斷作為交易標的物的不動產上的物權歸屬與內容，可以正確判斷能否進行交易，避免受到他人欺詐。不動產登記為交易當事人提供了較大的便利，減少了交易成本，保證了交易較快完，交易效率得到極大的提高。
2017年房地產估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學員備考，建設工程教育網搜集整理了房估考試知識點，用于考生日常學習參考，祝大家學習愉快、考試順利！
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