房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》知識(shí)點(diǎn)：住房市場(chǎng)中的消費(fèi)者行為
■中國(guó)人更偏重買房，愿意支付住房所有權(quán)溢價(jià)
■購(gòu)房受家庭因素的影響（家庭規(guī)模、生命周期所處階段、家庭收入等）
■購(gòu)買住房需要住房金融支持，個(gè)人住房貸款的可獲得性及貸款條件會(huì)對(duì)購(gòu)買產(chǎn)生影響
■住房具有投資特性，購(gòu)買者既關(guān)注使用價(jià)值，又關(guān)注投資價(jià)值，購(gòu)買決策受預(yù)期租金收入、■增值收益、利率水平及其它類型投資收益水平影響
■住房市場(chǎng)存在政府干預(yù)且受社會(huì)高度關(guān)注
【2014年試題】房地產(chǎn)市場(chǎng)中購(gòu)買者的非理性購(gòu)房行為，往往受示范效應(yīng)和從眾心理的影響。
『正確答案』√
『答案解析』本題考查的是住房市場(chǎng)中的消費(fèi)者行為。住房市場(chǎng)存在政府干預(yù)且受社會(huì)高度關(guān)注，除政府政策調(diào)整、社會(huì)輿論導(dǎo)向等的影響外，示范效應(yīng)、從眾心理等也會(huì)影響購(gòu)買者決策，出現(xiàn)羊群效應(yīng)等非理性購(gòu)買行為。參見教材P136。
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：miemie
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 2019房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》第四章第五節(jié)
- · 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理知識(shí)點(diǎn)之住房市場(chǎng)中的消費(fèi)者行為
- · 房地產(chǎn)估價(jià)師住房市場(chǎng)中的消費(fèi)者行為知識(shí)點(diǎn)
- · 房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試（2018.8.24）
- · 2017房估《經(jīng)營(yíng)與管理》知識(shí)點(diǎn)：住房市場(chǎng)中的消費(fèi)者行為
- · 房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》第四章重要知識(shí)點(diǎn)匯總
- · 2016房估《經(jīng)營(yíng)與管理》每日一練：住房市場(chǎng)（8.3）
- · 房估經(jīng)營(yíng)與管理：住房市場(chǎng)中的消費(fèi)者行為
- · 2015房估經(jīng)營(yíng)與管理要點(diǎn)：住房市場(chǎng)中的消費(fèi)者行為
- · 2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》練習(xí)精選（14）
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號(hào)
掃一掃立即下載
掃碼添加老師