2016房估《制度與政策》知識點：住房租賃稅收優(yōu)惠政策
2008年3月1日起，房屋租賃市場稅收按以下規(guī)定執(zhí)行。
（1）對個人出租住房取得的所得稅按10%的稅率征收個人所得稅。
（2）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
（3）對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
（4）對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房取得的收入，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
【例題】2009年4月，王某將其住宅出租，月租金收入為2000元，其當(dāng)月應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（ ）元。
A.80
B.160 C.200
D.240
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是住房租賃稅收優(yōu)惠政策。從2008年3月1日起，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。2000元×4%＝80元。參見教材P228。
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