2016房估《制度與政策》知識點：不動產登記范圍
不動產登記范圍為不動產的物權。按照物權法定原則，不動產的物權的種類和內容必須由法律規(guī)定，任何人不能創(chuàng)設物權。根據(jù)《物權法》，不動產物權包括所有權、用益物權和擔保物權。
《不動產登記暫行條例》第五條規(guī)定，不動產登記的范圍是：1.集體土地所有權；2.房屋等建筑物、構筑物所有權；3.森林、林木所有權；4.耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權；5.建設用地使用權；6.宅基地使用權；7.海域使用權；8.地役權；9.抵押權；10.法律規(guī)定需要登記的其他不動產權利。
【例題】下列不屬于不動產物權的是（ ）。
A.所有權
B.用益物權
C.擔保物權
D.生存權
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是不動產登記的概念和范圍。根據(jù)《物權法》，不動產物權包括所有權、用益物權和擔保物權。參見教材P130。
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