2016房估《制度與政策》知識點：房地產(chǎn)交易手續(xù)費
房地產(chǎn)交易手續(xù)費包括非住宅交易手續(xù)費與住宅交易手續(xù)費。住房交易手續(xù)費包括住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費和住房租賃手續(xù)費。
《關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費有關(guān)問題的通知》規(guī)定了住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費和住房租賃手續(xù)費標(biāo)準。住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費按照住房建筑面積收取，標(biāo)準為：新建商品房每平方米3元，存量住房每平方米6元。
新建商品住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，經(jīng)濟適用房減半計收；存量住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%；住房租賃手續(xù)費按套收取，每套100元，由出租人承擔(dān)。
【2014年試題】新建商品住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費由（ ）承擔(dān)。
A.轉(zhuǎn)讓方 B.銷售代理人
C.受讓方 D.轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)交易手續(xù)費。新建商品房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。參見教材P104。
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