2016房估《制度與政策》知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度
《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定“國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。”“基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋重置價(jià)格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。”
【例題】在我國，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度是根據(jù)（ ）確立的一項(xiàng)房地產(chǎn)交易基本制度。
A.法律 B.行政法規(guī)
C.部門規(guī)章 D.政府規(guī)范性文件
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)交易的基本制度?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定“國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度”。參見教材P103。
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