2016房估《理論與方法》知識(shí)點(diǎn)：土地使用權(quán)價(jià)格
由于土地使用權(quán)有建設(shè)用地使用權(quán)（其中又有國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等）、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等，所以土地使用權(quán)價(jià)格又有相應(yīng)的使用權(quán)價(jià)格。中國(guó)目前有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格主要是國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格。
土地所有權(quán)價(jià)格與土地使用權(quán)價(jià)格有著較復(fù)雜的關(guān)系。在正常情況下，土地所有權(quán)價(jià)格高于土地使用權(quán)價(jià)格，但在現(xiàn)實(shí)復(fù)雜的情況下，也可能出現(xiàn)相反情形。
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