2016房估《理論與方法》知識點：土地使用權價格
由于土地使用權有建設用地使用權（其中又有國有建設用地使用權、集體建設用地使用權等）、宅基地使用權、土地承包經(jīng)營權等，所以土地使用權價格又有相應的使用權價格。中國目前有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地的價格主要是國有建設用地使用權價格。
土地所有權價格與土地使用權價格有著較復雜的關系。在正常情況下，土地所有權價格高于土地使用權價格，但在現(xiàn)實復雜的情況下，也可能出現(xiàn)相反情形。
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