房地產(chǎn)估價師《理論與方法》易錯題專家解析：租賃價格
多選題：
成本租金構(gòu)成中有（ ）因素。
A．折舊費(fèi)
B．維修費(fèi)
C．管理費(fèi)
D．利潤
E．投資利息
【正確答案】ABCE
【專家解析】本題考查的是買賣價格、租賃價格、抵押價值、保險價值、計稅價值和征收價值。成本租金是指按照出租房屋的經(jīng)營成本確定的租金，由房屋折舊費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)、投資利息、房產(chǎn)稅五項(xiàng)因素構(gòu)成。參見教材P100.
以上習(xí)題來源于建設(shè)工程教育網(wǎng)“每日一練——免費(fèi)在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進(jìn)行解析。
大家要注意總結(jié)，腳踏實(shí)地的把基礎(chǔ)打好。希望廣大學(xué)員能夠認(rèn)真練習(xí)和測試，并共同討論，共同提高，最終順利通過考試！
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個堅實(shí)的基礎(chǔ)，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。
責(zé)任編輯：youyou
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