房地產(chǎn)估價師《理論與方法》易錯題專家解析：現(xiàn)貨價格
單選題：
一套建筑面積為100㎡，單價為3000元/㎡、總價為30萬元的住房，在買賣中約定付款方式為從成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付10萬元，第二期于第一年年中一次性支付10萬元，第三期于第一年年末一次性支付10萬元，則此房地產(chǎn)的實際單價為（ ）元/㎡.（年折現(xiàn)率為5%）
A．3000
B．2850
C．2857
D．2928
【正確答案】D
【專家解析】本題考查的是現(xiàn)貨價格、期貨價格及現(xiàn)房價格、期房價格。實際總價為10+10/（1+5%）0.5+10/（1+5%）=29.28萬元。參見教材P114.
以上習題來源于建設工程教育網(wǎng)“每日一練——免費在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行解析。
大家要注意總結，腳踏實地的把基礎打好。希望廣大學員能夠認真練習和測試，并共同討論，共同提高，最終順利通過考試！
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在網(wǎng)校論壇進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。
責任編輯：youyou
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