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    房地產(chǎn)估價師復習要點:什么是商品房買賣欺詐?

    2015-07-27 14:28 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理
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      建設(shè)工程教育網(wǎng)是國內(nèi)工程類遠程教育基地,憑借其多年輔導經(jīng)驗,聘請考試輔導專家,依托專業(yè)的教學服務團隊,采用高清課件、移動課堂等先進教學方式,推出房地產(chǎn)估價師考試網(wǎng)上輔導,點擊了解課程詳情>>>  

      什么行為是商品房買賣中的欺詐行為,必須嚴格按照欺詐的法律構(gòu)成要件來認定。傳統(tǒng)民法認為,欺詐是指當事人一方故意編造虛假事實或歪曲事實,使表意人陷入錯誤,違背真實意思而做的意思表示。構(gòu)成商品房欺詐須具備四大構(gòu)成要件:

      1、須有隱瞞真相,制造假象的欺詐行為;

      2、欺詐行為使當事人陷入錯誤;

      3、須有欺詐故意;

      4、實施欺詐之人為相對人或者第三人。開發(fā)商的欺詐行為可以表現(xiàn)為無中生有、顛倒黑白的虛假陳述或者誤導陳述,也可表現(xiàn)為重大遺漏或者不正當陳述。

    責任編輯:youyou
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