房地產(chǎn)估價師復(fù)習要點：哪些人不需要提前還貸？
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（一）一類是已經(jīng)獲得7折或8折優(yōu)惠利率的貸款人不必急于提前還貸。
對于獲得7折或8折優(yōu)惠的老客戶來說，盡管有加息壓力，信貸利率優(yōu)勢仍然明顯，不必急于提前還貸。貸款利率折后不到6%，這實際已低于部分銀行發(fā)行的理財產(chǎn)品收益率。
（二）二類是辦理了等額本金還款并且還款期已經(jīng)接近一半的貸款人。
據(jù)介紹，等額本金方式下，本金開始多于利息，如果這個時候進行提前還款，那么所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利于有效地節(jié)省利息。如果是進入還款期后期，那么更沒有必要用一筆較大數(shù)額的資金進行提前還款。
如果手上有一筆閑錢、又符合上述前兩種情況的市民，可以適當先行投資理財產(chǎn)品以獲得額外收益。
（三）還有一類情況是手中資金緊缺、經(jīng)濟能力不足的市民。
如果使用應(yīng)急資金或者跟別人借錢還貸，有可能會打亂生活和工作秩序，增加未來生活的風險，這將會因小失大，建議這類市民暫緩提前還貸。
責任編輯：youyou
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